Vente maison 365 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

Saint-Ciers-d'Abzac (33910)

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1 484 €/m²

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Description

Saint-Ciers-d'Abzac : Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 3500m2, cette maison offre un cadre de vie apaisant, alliant volumes généreux et lumière naturelle omniprésente.
Elle se compose d'un grand séjour d'environ 70m2, d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes.
L’étage bénéficie d'une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que deux autres chambres.
La suite parentale s'ouvre sur une terrasse qui domine la campagne environnante et offre une vue dégagée sur la nature.
Un double garage attenant de 52 mètres carrés vient compléter l’ensemble.
Saint-Ciers-d’Abzac séduit par son cadre verdoyant et sa proximité des commodités :
Écoles et commerces à moins de 5 minutes
Gare de Saint-Denis-de-Pile à 10 minutes
Libourne à 20 minutes
Bordeaux accessible en 40 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 516365328942512 - Réf Superimmo : ANVXZVE6U

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²

246 m² - 7 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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