Vente maison 310 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Morlaix (29600)

Dominant la ville dans un cadre chargé d'histoire, cette majestueuse bâtisse du XVIIème siècle séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses volumes généreux et son architecture atypique. Une demeure pleine de caractères, idéale pour un projet de vie familial, ou encore un investissement locatif avec création de plusieurs logements. Le bien se compose ainsi : rez-de-chaussée : entrée, séjour, chambre, bureau, salle de bains, chaufferie. Au premier étage : palier, salon chaleureux, cuisine, chambre. Dernier niveau : trois pièces supplémentaires, salle de bains, le tout accessible par un bel escalier ancien. Grenier aménageable, parfait pour créer encore plus d'espace. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin intimiste. Deux accès indépendants permettent d'envisager plusieurs configurations (maison, appartements,..). Travaux à prévoir. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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