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7
Vente maison 310 000 €
246 m²
1 pièce
1 p
Montreuil-Bellay (49260)
246 m²
1 pièce
1 p
Montreuil-Bellay (49260)
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- 1 260 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Montreuil-Bellay, en plein coeur de la campagne, cette maison offre un volume généreux et une ambiance calme. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon spacieux et d'un séjour lumineux, idéal pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace.
Caractéristiques principales :
- Grand volume intérieur et belle luminosité
- Cuisine équipée et aménagée
- Salon et séjour се: ouverts/atmosphère conviviale
- 3 belles chambres
- Salle de bains fonctionnelle
- Bureau idéal pour télétravail ou espace de détente
- Environnement calme, cadre bucolique
- Proche des commerces et services
Points forts :
- Potentiel important pour reconfiguration ou personnalisation
- Située dans un secteur recherché de Montreuil-Bellay
- Convivialité et confort au quotidien avec un accès rapide aux commodités
À proximité :
- Commerces et services à proximité
- Accès pratique aux axes routiers
- Cadre rural paisible tout en restant pratique pour la vie quotidienne
Idéal pour : famille cherchant de l'espace, maison avec potentiel de rénovation, activité professionnelle à domicile grâce au bureau.
Intérêt et next steps :
Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 213048EV-2000009131 - Réf Superimmo : ANVXZJ91O
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 246 m² - 1 pièce - ter. 8 000 m² | Cuisine aménagée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 820 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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