Vente maison 890 000 €

246,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mimizan (40200)

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3 609 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - MIMIZAN

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Description

STE EULALIE EN BORN. Amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces, cette propriété en retrait de la route, située à environ 2 kms du centre ville de Sainte Eulalie en Born vous garantira calme et sérénité.
Ses caractéristiques hors normes vous permettront d'y accueillir l'ensemble de la famille, de vos amis au travers notamment de ses nombreuses suites parentales et espaces de vie intérieur/extérieur.
Réhabilitée en grande partie , il reste néanmoins quelques éléments à développer rendant ce bien unique et à votre image. Vous pourrez ainsi exploiter les différents abris, grange, sous sol pour y garer véhicule/remorque/van, les aménager en écurie, atelier ou autre.
Le ruisseau et son petit lac présents alimentent un bassin artificiel qui pourra faire facilement office de zone de baignade en toute sécurité.
Ce bien rare sur le marché immobilier ne demande plus qu'à trouver son nouveau propriétaire, n'hesitez pas a nous solliciter!
Contactez-nous au 05 54 86 07 07 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3570 et 4900 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 14/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP24-2324 - Réf Superimmo : ANVXZABOD

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 38 733 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 23 564 m²	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 54 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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