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Vente maison 5 200 000 €
246,72 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
246,72 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 21 077 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONT D'ARBOIS - CHALET TRADITIONNEL 4 CHAMBRES REF 7644, situé à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, dans un secteur résidentiel. Etabli sur 4 niveaux, ce chalet mêlant pierre et bois, offre de beaux volumes :
* Au sous-sol, une piscine intérieure, avec puits de lumière, hammam, salle de douche et salle de cinéma, une buanderie ;
* En rez-de-jardin, un accès aisé aux garage et ski-room ; trois chambres en-suite (dont une familiale avec en sus deux lits superposés en enfilade) avec salle bains/salle d'eau ;
* A l'étage, une vaste pièce de vie, avec poutres apparentes, cheminée, coin bar, salle TV, cuisine équipée ouverte donnant sur salle à manger et le tout s'ouvrant sur balcon ;
* Au dernier étage, une chambre Master en-suite avec salle de bains/douche et grand dressing.
Fonctionnel , bien aménagé, ce chalet offre de belles prestations sur une surface totale de plus de 370 m2. Terrain plat de 847 m2.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 940 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 7644 - Réf Superimmo : ANVXZEKYO
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| Prix de vente : 5 200 000 € | Prix au m² : 21 077 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 260 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 246,72 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 847 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 113 m² |
| 4 salles de bain | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 590 € / an
Maximum :
6 290 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861
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