Vente maison 749 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Meaux (77100)

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3 045 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Marie-Karine RICHARD - eXp France

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Description

– - Consultante immobilier eXp Realty –
Rare maison de maître avec vue imprenable – Meaux centre
À deux pas de la gare, du centre historique et des écoles, découvrez cette élégante maison de maître fin XIXe, nichée sur les hauteurs de Meaux, avec vue panoramique sur le canal, la campagne et la cathédrale.
Édifiée sur trois niveaux + sous-sol complet, elle offre 10 pièces :
Grand salon-séjour avec cheminée, bibliothèque, bureau
Cuisine indépendante, 5 chambres, 3 bureaux, dressings
2 salles de bains, 3 WC
Terrasse suspendue, jardin clos et arboré
Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie, coffre-fort
Bonus :
Deux dépendances (garages, logements, bureaux possibles)
Accès direct au cœur de ville
Gare de Meaux à 5 min (Paris Gare de l'Est en 25 min)
Roissy-CDG à 35 min – Disneyland à 25 min
À rafraîchir.
Visite 7j/7 – Vidéo sur Instagram : @mariekarine_immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4543€ ~ 6147€ - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605

Publiée le 28/06/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86056300 - Réf Superimmo : ANVXYX22M

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 10 pièces - 7 chambres	4 niveaux
Vue dégagée	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 543 € / an

Maximum : 6 147 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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MARIE-KARINE RICHARD - EXP FRANCE

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