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9
Vente maison 241 000 €
246 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Liévin (62800)
246 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Liévin (62800)
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- 980 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison T9 de caractère, un ancien commerce réinventé en demeure familiale, où le charme de l'ancien se mêle subtilement au confort moderne.
Idéalement située à Liévin, à proximité de Lens, Lille et Arras, cette propriété séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie pratique : arrêt de bus en face, gare SNCF, écoles, commerces et zones d'activités accessibles à pied.
Un intérieur lumineux et généreux
Au rez-de-chaussée, un espace de vie associe séjour lumineux, salon convivial, salle à manger et cuisine ouverte de 77 m² entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le partage.
À l'étage, 5 chambres spacieuses, une salle de bain entièrement rénovée et agrandie, ainsi qu'un WC indépendant offrent un confort optimal.
Les combles aménageables de 55 m² laissent libre cours à vos projets.
Extérieurs et prestations
Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage fermé.
L'électricité a été refaite à neuf, la salle de bain et la cuisine entièrement modernisées.
Quelques travaux notamment la mise aux normes du tout-à-l'égout sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût.
De beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, cette maison de ville, mitoyenne saura séduire les familles exigeantes ou un professionnelle en quête d'un bien unique à valoriser.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare au charme intemporel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Huguette LAGUERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 690 506 Greffe de ANGERS) 07 61 78 85 66 (réf. 596678 )
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830034736783 - Réf Superimmo : ANVXZVG72
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| Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 980 € / m² |
| Taxe foncière : 2 518 € |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 246 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 739 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Cuisine équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 719 € / an
Maximum :
3 679 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2023.
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