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Vente maison 1 092 000 €
246 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 439 €/m²
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48 avis
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Description

FONTAINEBLEAU - COEUR DE VILLE - MAISON DE MAITRE de 246 m² du XVIIIème avec JARDIN INTIMISTE et GARAGE
FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE - MAISON DE MAITRE de 246 m² idéal "Maison de famille" sur un JARDIN de 344 m² et un GARAGE.
Vous la découvrirez, une fois franchi le porche, la propriété offre un rez-de-chaussée et 2 étages, les pièces de vie sont tournées vers le JARDIN.
Cette MAISON DE MAITRE de 246 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée centrale distribuant un DOUBLE SALON avec une belle cheminée en marbre, des moulures d'origine et une double porte menant vers la SALLE A MANGER, un BUREAU, une CUISINE avec office, un vestiaire et des toilettes invités.
L'espace nuit se répartit sur les deux étages. Au premier, un ESPACE PARENTALE composé d'une CHAMBRE de 23 m², un dégagement de 10 m² pouvant faire office de dressing, une SALLE D'EAU avec toilettes ; un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU. L'aile droite se compose de DEUX CHAMBRES en enfilades avec un accès au toit terrasse.
Au deuxième étage DEUX CHAMBRES 13 et 14 m² et un grenier.
Un GARAGE de 19 m² complète cette propriété de charme.
En quête d'authenticité, vous apprécierez LE CHARME de cette MAISON les cheminées en marbre, le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 3m mais également son JARDIN INTIMISTE !
Une rénovation lui redonnera tout son prestige d'antan.
Un cadre de vie idéal à FONTAINEBLEAU retrouvez tous les commerces, écoles et gare (Paris Gare de Lyon en 45 min).
Contact Marielle DELLOYE - 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 -

Publiée le 26/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86223006 - Réf Superimmo : ANVXZJC2C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 092 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 439 € / m²

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² (carrez : 246) - 10 pièces - 6 chambres - ter. 344 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 43 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 200 € / an
Maximum : 11 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 7,8%

1 092 000 €
26 septembre 2025
1 185 000 €
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