Vente maison 540 000 €

246 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chartres (28000)

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2 195 €/m²
1 terrasse
6 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Rose Castel Immobilier

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Description

Votre agence Rose Castel Immobilier est ravie de vous proposer à la vente ce bien d'exception en ville à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Chartres.
Venez découvrir le charme d'antan de ce bien rare par ses volumes, son jardin clos, sa piscine chauffée et les nombreuses dépendances.
Au rez-de-chaussée, une pièce avec un accès indépendant peut servir pour une profession libérale ou autre projet personnel.
La vie peut se faire de plain-pied si nécessaire après travaux d'aménagement.
Les dépendances avec le vaste grenier sont idéales pour les collectionneurs, pour un projet de gite ou pour un besoin de stockage.
Contactez-nous pour plus d'informations au 0237204725
Financier :
Taxe foncière : 5546 €
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1182-ROSECASTEL - Réf Superimmo : ANVXZKK0T

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 905 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	6 garages - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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