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46

Vente maison 449 000 €
246 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Céret (66400)

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  • 1 825 €/m²
  • 1 Garage
MARTIN IMMOBILIER

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Description

Céret centre : Charmante maison de ville d’environ 342 m2 utiles, comprenant 3 à 4 logements et un grand garage. Découvrez cette belle demeure urbaine offrant près de 246 m2 d’espace habitable, idéale pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un grand garage et de quatre logements indépendants, chacun avec son propre cachet.
Au rez-de-chaussée, un espace de 96 m2 doté de murs en pierres anciennes et d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres. Cet environnement idéal peut être aménagé en atelier d’artiste, studio ou espace créatif. Une opportunité exceptionnelle de concevoir un lieu inspirant, parfaitement adapté à votre vision, avec un potentiel illimité pour le travail ou les loisirs.
Au premier étage, vous trouverez :- Un appartement F3 lumineux, avec une pièce de vie généreuse offrant une vue imprenable sur les montagnes.- Un appartement F2 confortable, avec vue sur le boulevard. Au deuxième étage, un appartement de 84 m2, lumineux et spacieux, comprenant :- Une grande pièce de vie ensoleillée,- Une mezzanine, idéale comme espace détente ou bureau,- Un studio pouvant être facilement relié à la pièce principale pour agrandir l’espace de vie. Cette maison pleine de charme se distingue par ses volumes généreux, ses vues agréables et sa bonne orientation, offrant un confort optimal en plein centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. À découvrir rapidement, coup de cœur garanti !
. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2486 - Réf Superimmo : ANVXYS7FY
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 492 € / an
Maximum : 6 078 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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