Vente maison 285 000 €

246 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

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1 159 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Sébastien CHEVALEYRE

113 avis

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Description

A vendre corps de ferme composé de 2 maisons.
Situé à 45 minutes de Pau et 45 minutes de Mont de marsan, découvrez cet ensemble composé de 2 maisons béarnaises. Seulement à 2 minutes de toutes les commodités que peut vous offrir ce charmant village dynamique.
La première est une maison rénovée dans les années 2000. Habitable de suite, elle vous offrira un cadre de vie chaleureux.
De par sont rez de chaussée, elle comprend une pièce de vie de 48 m², 1 grand cellier de 23m², 1 salle de bains et 1 bureau. L'étage comprend 2 chambres, une salle de bain avec WC.
La deuxième est une maison de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation. Disposant à ce jour d' un séjour/cuisine, 3 chambres ( dont 2 à l'étage), un cellier, une salle de bains.
Amoureux d'authenticité, de pierres, et de volumes cet ensemble est fait pour vous.
L'ensemble est édifié sur une terrain de 6732 m² plat et arboré.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CPCAG6083 - Réf Superimmo : ANVXYQ7ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 6 732 m²	Travaux à prevoir
1 Parking	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²	1 wc
Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

5 juin 2025

295 000 €

Localisation

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SÉBASTIEN CHEVALEYRE

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