Vente maison 252 000 €

245 m²

Wingles (62410)

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1 029 €/m²

Simon WISNIEWSKI - 3%.com

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Description

3%.COM immobilier vous propose cet immeuble de rapport, offrant une surface habitable généreuse de 240 m2, idéal pour investisseurs.
Situé à Wingles, cet immeuble se compose d'un appartement en duplex et d'un local commercial.

Appartement en duplex :
- Salon séjour spacieux, cusine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres avec possibilit' d'ajouter 2 chambres supplémentaires en mezzanine, terrasse, jardin clos et arboré

Local commercial :
- Utilisé auparavant comme institut et spa, jacuzzi inclus dans la vente

Points forts : Ascenseur privatif, climatisation réversible, multiple possibilités d'exploitation (résidentiel et/ou commercial), emplacement idéal

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/03/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : V3570059108 - Réf Superimmo : ANVXXZX51

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m²	Cave
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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Historique des prix

10 mai 2025

Baisse de 4,9%

252 000 €

12 avril 2025

Baisse de 4,7%

265 000 €

4 mars 2025

278 000 €

Localisation

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Siren : 504629221