Vente maison 520 000 €

245 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Villeparisis (77270)

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2 122 €/m²
Balcon

HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL - BSK Immobilier

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Description

Découvrez ce SUPERBE PAVILLON FAMILIAL LUMINEUX de 245m2, édifié sur un TERRAIN de 781m2, idéalement conçu pour accueillir une GRANDE famille à la recherche d'espace de confort.
La maison répartie sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses deux cuisines, ses vastes pièces de vie et ses nombreux rangement.
AU RDC:
Une entrée lumineuse dessert une chambre, un salon et cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse et le jardin VERDOYANT.
Vous y trouverez également un accès direct au garage et un grand espace de rangement ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de chambre supplémentaire ou bien de pièce d'agrandissement pour le salon.
AU 1ER:
Un grand palier mène à 3 chambres, un GRAND SALON DE 38m2 avec BALCON FILANT, une deuxième SDE, WC séparée et CUISINE.
Au dernier étage:
Un dégagement, 3 chambres et SDE.
A l'extérieur un JARDIN AVEC TERRASSE ET UN GRAND GARAGE.
Coté confort, la maison dispose de volets roulants électriques, clim réversible dans les chambres, d'une POMPE à CHALEUR récente et d'une ISOLATION ET RAVALEMENT complète.
Cette annonce référence 309318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 309318 - Réf Superimmo : ANVXZS5NP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 781 m²	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1983
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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