Vente maison 980 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vienne (38200)

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4 000 €/m²
Cuisine de 21 m²
Piscine

POLE IMMOBILIER

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Description

VIENNE, les hauteurs, Magnifique Villa contemporaine 7 pièces de 245 m² avec terrain de 4000 m²
À 30 minutes au sud de Lyon (Rhône-Alpes) et à 1 kilomètre du centre de la ville de Vienne (Isère) sur les Hauteurs, dans un cadre Champêtre au calme et sans vis-à-vis, POLE IMMOBILIER
vous propose cette superbe Villa T7 de 245 m² offrant un magnifique terrain arboré de 4000 m² disposant d'une piscine enterrée de 5x10 mètres sécurisée.
Cette propriété d'exception dispose d'un environnement offrant un havre de paix.
L'habitation se compose d'une pièce de vie de 60 m², d'une cuisine indépendante de 21 m², de 5 chambres de 12,5, 13, 2x14 et 15 m² dont deux avec avec salle d'eau, d'une salle de bain de 8 m², buanderie de 10 m², de nombreux rangements et de deux WC.
En annexe vous trouverez un garage attenant de 25 m² et une dépendance faisant office de rangement de 15 m².
En annexe, un grenier de 40 m² aménageable accessible du premier étage et un garage attenant de 40m².
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Venez découvrir cette propriété unique, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers principaux.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 23/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 3334 - Réf Superimmo : ANVXYLWSN

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

245 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Séjour de 60 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 12,9%

980 000 €

23 mai 2025

1 125 000 €

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