Vente maison 323 950 €

245,2 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vieillevigne (44116)

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1 321 €/m²

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE A 35 mn au SUD de NANTES dans une zone d'activité, murs commerciaux, construit en 2017 (normes PMR) représentant une surface de 245 m2 et composés d'un accueil, 7 bureaux (entre 16 et 20 m2), WC, cuisine, local technique et une grande salle d'archive d'environ 70 m2, le tout implanté sur un terrain de 1000 m2 - parking goudronné sur l'avant pour 10 voitures - Construction de qualité : chauffage au sol pompe à chaleur, ouvertures alu volets roulant électriques, ect - DISPONIBLE ETE 2025 - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 323 950 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 310 000 € hors honoraires).

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3750 - Réf Superimmo : ANVXX98KE

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Caractérisques

Prix de vente : 323 950 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245,2 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2017	1 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 7,2%

323 950 €

18 janvier 2025

349 030 €

Localisation

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Siren : 502044621