Vente maison 162 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Verdille (16140)

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661 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2.
La maison se compose : Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant , séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée , gîte (50m2) en cours de rénovation.WC , 2 salles d'eau et une salle de bains .
Les combles sont également aménageables . Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ.
Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , et les murs sont doublés.
Idéal pour un projet familial ou autre !
Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 41_795BV16 - Réf Superimmo : ANVXZH8O5

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Caractérisques

Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 657 m²	Orientation : Nord / Sud
Garage	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 11%

162 000 €

18 septembre 2025

182 000 €

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Siren : 930444666 - N° de carte professionnelle : CPI86012024000000010