Vente maison 175 000 €

245 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Tuchan (11350)

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714 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

ERA Chateau Roussillon

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de village à vendre à Tuchan, offrant 11 pièces et une surface habitable de 245 m².
Située sur un jardin clos de murs de 340 m² avec piscine hors sol de 5,79m x 2,30m, cette propriété dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les familles. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle vue sur le jardin.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage à air pulsé, garantissant un confort optimal. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout.
Un garage fermé de 28m2 est également inclus. Située à seulement 200 mètres des commerces et à 5 minutes d'une école, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible.
Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/01/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1134__909618 - Réf Superimmo : ANVXXQM0A

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 340 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 12,1%

175 000 €

3 septembre 2025

hausse de 11,2%

199 000 €

27 janvier 2025

179 000 €

Localisation

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ERA CHATEAU ROUSSILLON

Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003