Vente maison 269 500 €

245 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Thérouanne (62129)

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1 100 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au fuel

AGENCE 53

948 avis

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Description

À 5minutes de Thérouanne : Maison du début 20ème, de 5 chambres, 245 m² habitable.
Cette maison dispose d'un hall d'entrée en double distribution, avec d'un côté un double séjour de plus de 30 m², de l'autre, un salon de 18m2 attenant à un joli coin cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de douche, et d'un wc avec lave main.
À l'étage, un vaste palier de 10m2 dessert 3 belles chambres (16, 14 et 16m2), une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Au second étage, une salle de jeu de + de 60m2 vient parfaire l'habitation.
Côté extérieur, elle dispose d'une belle terrasse de 50m2 donnant sur un parc arboré et clôturé de plus de 2400m2. De plus, des dépendances sont attenantes à la maison.
Côté confort : Double vitrage pvc pour l'isolation et 2 poêles à pellets pour un chauffage plus économe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3091 - Réf Superimmo : ANVXYDKTN

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 479 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuel	Coin cuisine
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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