Vente maison 890 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Teyran (34820)

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3 633 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison contemporaine de 245m² rénovée avec soin, offrant un mode de vie calme et paisible dans un environnement bucolique. Nichée sur un terrain spacieux de 1403m², cette demeure séduit par sa luminosité et son orientation sud tant prisée.
Rénovée avec goût en 2023, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 50m2, bénéficiant de grandes baies vitrées, de 5 belles chambres dont 2 suites parentales de 27 et 29m2 orientées sur un grand balcon.
À l'extérieur, une piscine chauffée de 7x3 en carreau de Bali, vous attend pour des moments de détente sans vis-à-vis.
Équipée de la climatisation et sécurisée par vidéosurveillance, cette maison est un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Cette villa est 100% autonome grâce à ses panneaux solaires et son forage, bénéficie d'un carport et d'un grand garage.
Profitez de la proximité de Teyran et de ses commodités urbaines tout en savourant le calme champêtre et 15 minutes de Montpellier et ses axes rapides.
Cette annonce référence 301714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 301714 - Réf Superimmo : ANVXZEIX6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1993
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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