Vente maison 399 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Samatan (32130)

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1 629 €/m²
Cuisine de 15 m²

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Description

Maison de campagne rénovée
Maison gersoise rénovée de plus de 240m² habitables sur un terrain d'environ 2.200m² avec puits. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon intimiste avec cheminée authentique, grand séjour de 45m² avec cuisine semi-ouverte de 15m², arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, et toilettes; A l'étage, trois autres chambres dont une chambre de 40m², dressing et salle de bains.
Une dépendance de plus de 100m² en partie fermée complète ce bien.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5926 - Réf Superimmo : ANVXZJO7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 217 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Nord	Vue sur jardin
Année de construction : 1800	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 15 m²	Séjour de 44 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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