Vente maison 987 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 029 €/m²
1 Garage

Terracota Immobilier

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Description

Superbe villa de 245 m2 sur un terrain arboré de 1 057 m2 avec piscine.
Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des plages et des commerces de Boulouris, cette belle villa familiale offre un cadre de vie privilégié.
D’une surface d’environ 245 m2, elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une mezzanine ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles de bains.
Deux appartements indépendants de 60 m2 et 40 m2 viennent compléter l’ensemble. Idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière ou à l’année.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une belle piscine, d’espaces de détente et de verdure, le tout sans vis-à-vis.
La propriété bénéficie de prestations de qualité : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage et cave.
Un bien rare à Boulouris, alliant confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2566 - Réf Superimmo : ANVXZJBZA

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 4 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 057 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (1 057 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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