Vente maison 320 400 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 308 €/m²
3 Parkings

Jean-Philippe PONCET - SAFTI

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Description

Belle maison moderne de style atelier, construite sur trois niveaux pour environ 300 m². Elle dispose d’une cour bitumée pouvant accueillir deux à trois voitures (portail motorisé), d’une terrasse en bois bien exposée, d’un garage, d’une grande cave et d’une dépendance pouvant être aménagée en habitation.
À l’intérieur, la maison a été entièrement rénovée : sols en carreaux de ciment et parquet, électricité refaite à neuf, fenêtres neuves et bonne isolation.
L’entrée principale mène à un couloir donnant sur la salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en granit. Un second couloir dessert l’accès à l’étage ainsi qu’une grande pièce supplémentaire avec WC indépendant.
Au premier étage, un couloir mène à une suite parentale avec salle d’eau, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une grande pièce de plus de 50 m² actuellement utilisée comme salle de jeux et de sport.
Enfin, un grenier en duplex offre un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement.
La maison est chauffée au gaz de ville et équipée d’un poêle à pellets, d’une ventilation, d’un système domotique, d’une alarme et de la fibre.
Pour aider les acquéreurs à se projeter, une proposition de Home Staging ainsi qu’une idée d’aménagement de la dépendance seront fournies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1563939 - Réf Superimmo : ANVXZX7L2

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Caractérisques

Prix de vente : 320 400 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

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245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 294 m²	3 Parkings
Année de construction : 1940	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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