Vente maison 399 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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1 629 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Loire Investissement

188 avis

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Description

ST JUST ST RAMBERT - VM2281
Loire Investissement vous propose en exclusivité cette
grande maison à usage d'habitation élevée sur rez-de-chaussée et deux étages d´une superficie de 245 m2 avec 789 m2 de terrain. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un cellier.
Au premier étage séjour, bureau, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec douche.
Au second étage séjour, cuisine équipée, bureau, une chambre et salle d'eau avec douche. Double garages et dépendances.
Possibilité de faire 3 appartements.
Proche de toute les commodité, à seulement quelques minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un collège…
Contactez votre votre conseiller immobilier Ramazan KUS par téléphone au 07 83 01 90 74 ou par mail .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Ramazan KUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752319400
RCP .

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : VM2281-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXZZWG6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 789 m²	2 garages - 4 parkings
1 balcon	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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