Vente maison 199 500 €

245 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Fraimbault (61350)

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814 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, sans voisin proche, belle maison rénovée avec beaucoup caractère offrant un habitat polyvalent. Actuellement divisé en 2 habitations avec accès intérieur.
Habitation 1 : hall d'entrée, grande cuisine/salle à manger, beau salon avec poêle à bois. Au 1er étage, 3 chambres doubles dont une avec salle de bains privative, une salle de bain familiale et un bureau.
Habitation 2 : Cuisine/salle à manger, salon lumineux, buanderie, salle d'eau + WC. 1er étage : 3 chambres toutes avec salle de bains.
A l'extérieur il y a une petite grange, terrasse couverte et terrain d'env. 2300 m2.
Saint-Fraimbault (quelques commerces de proximité), village fleuri appartenant à la région bocagère du Sud Orne, est situé à environ 14 km de Domfront (petite ville médiévale offrant tous commerces), 1h15 du Mont-Saint-Michel, 1h20 des plages les plus proches (Jullouville), 1h20 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h40 de Paris Centre.

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 4088 - Réf Superimmo : ANVXX9W3C

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 335 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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