Vente maison 1 095 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Rosières (07260)

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4 469 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agences Estival & Sautel

296 avis

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Description

Ancien corps de ferme, entièrement rénové, un véritable bijou du XVIIIe siècle. il offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Plusieurs caves dont 1 aménagée pour les amoureux du vin.
Composée d'une salle à manger, salon ouvrant sur une magnifique terrasse dominant terrain paysagé, cuisine équipée, 7 chambres avec salle d'eau et WC, et de nombreux espaces de vie au milieu des 3 ha parfaitement entretenus et pensés.
Possibilité encore de faire évoluer la surface habitable avec les dépendances.
Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, un havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement préservé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 9897

Publiée le 16/06/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : EWQJ-2CV-XBG - Réf Superimmo : ANVXYSZFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 4 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 30 190 m²	2 niveaux
Piscine	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	5 salles d'eau
7 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 297 € / an

Maximum : 4 461 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2025.

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