Vente maison 1 250 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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5 102 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ORPI Les Clés de Provence

133 avis

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Description

Située à Roquefort les Pins, a 20 mns de Sophia Antipolis et 30 mns de l'aéroport de Nice, dans un secteur résidentiel proche centre village et au calme, magnifique villa d'architecte lumineuse d'environ 245 m2. Au RDC on retrouve un espace de vie lumineux et élégant d'environ 80 m2 avec son chaleureux coin cheminée, une large cuisine, une salle d'eau, une chambre et une seconde chambre avec dressing et salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
Un garage et une buanderie viennent compléter le bien.
La piscine (11 x 5 m) prend place juste devant l'espace de vie, avec une vue dégagée, apaisante et sans aucun vis à vis.
Fruit de la vision architecturale de Coelho, cette villa se distingue par son caractère unique et ses très beaux volumes.
Le tout sur une parcelle de 9150 m2.Possibilté de garer plusieurs voitures
Référence agence : 876

Publiée le 04/07/2025 - Réf. agence : L7ZR-KWM-5QR - Réf Superimmo : ANVXYYWHY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 5 102 € / m²
Taxe foncière : 2 969 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 150 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 774 € / an

Maximum : 3 752 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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