Vente maison 394 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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1 608 €/m²

Square Habitat Berck

03 21 84 98 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous êtes a la recherche d'une grande maison individuelle avec un espace professionnel accessible de chez vous ? Votre agence Square habitat de Berck vous propose de découvrir cette belle opportunité . Il s'agit d'une très grande maison individuelle offrant 245M² habitables. Au rez de chaussé , elle dispose d'une très grande cuisine ouverte sur sa salle à manger offrant ainsi une pièce de vie de plus de 50M² , un grand salon baigné de lumière exposé sud de 40M² avec cheminée feu de bois , 2 grands bureaux ( 1 pour Monsieur et un pour madame ! ) , un cellier ,un 1er wc , une terrasse ombragée sous pergola un jardin clos avec piscine enterrée , un garage , 2 places de stationnement devant la maison . L'étage lui dispose lui d'un vaste palier distribuant sur 3 chambres dont une suite parentale , une 2nd salle de bain et un second wc . Cerise sur la gâteau , cette maison dispose d'un cabinet médical , idéal pour votre projet de profession libérale ou activité commerciale . Elle n'attend plus que votre visite . DPE classe D .

Publiée le 03/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : NDF-BERC-36098 - Réf Superimmo : ANVXZL6L4

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Caractérisques

Prix de vente : 394 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²
Taxe foncière : 2 863 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 519 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 536 € / an

Maximum : 3 432 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Siren : 444193122