Vente maison 650 000 €

245 m²

1 pièce 1 p

7 chambres 7 ch

Pontault-Combault (77340)

Maison de caractère à vendre - Un havre de paix et d'histoire
Découvrez cette magnifique maison de caractère, construite en 1874, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 245 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable bijou architectural.
Imaginez-vous vivre dans un spacieux séjour de 245 m², baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Les sept chambres, dont certaines offrent des vues imprenables sur le jardin, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Les quatre salles d'eau, dont une salle de bains, garantissent confort et praticité pour toute la famille.
Le jardin, un véritable éden, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison, en bon état, bénéficie de doubles vitrages pour une isolation optimale. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous serez connecté en un clin d'oeil.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un médecin généraliste à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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