Vente maison 722 800 €

245 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Ploemel (56400)

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2 950 €/m²
1 Garage

ERA Menhirs Immobilier

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Description

A 15 min des plages et 10 min de la voie express, située au coeur d'un hameau et entourée d'un environnement calme et bucolique, belle bâtisse de près de 245m² comprenant 3 logements avec leurs entrées individuelles.
Au rdc un logement T5 avec une pièce de vie de plus de 50m², à l'étage, 2 appartements T3 de 60m² et 73m² environ.
Et pour les amoureux de la nature, vous bénéficiez également d'un terrain de 6000m² environ, avec verger, possibilité de potager et attenant à un étang.
Pour d'avantages d'informations contacter votre agence ERA Erdeven au 02 97 89 34 70 ou sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 289__850847 - Réf Superimmo : ANVXZIL09

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Caractérisques

Prix de vente : 722 800 €	Prix au m² : 2 950 € / m²

27 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 695 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 5 906 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 893020214 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2021 000 000 012