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20
Vente maison 429 000 €
245 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
245 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Neuville-de-Poitou (86170)
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- 1 751 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Bouin vous propose: Dans un cadre privilégié, en plein coeur de Neuville de Poitou. Vous allez être sous le charme de cette très jolie maison en pierres, rénovée avec goût. Ses volumes, sa luminosité, son âme vont vous séduire. Dès l'entrée vous découvrirez cette ambiance chaleureuse avec la pierre et les matériaux modernes. Au rez de chaussée vous trouverez: La cuisine équipée et aménagée. Une salle à manger avec sa cheminée insert, un salon cosy, une buanderie, un wc. Conçue de manière très fonctionnelle, vous aurez la possibilité d'exercer une activité libérale avec une deuxième entrée. La découverte continue au premier étage, une salle de bains, cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau et dressing. Un bureau, une salle d'eau supplémentaire, wc. Un grenier vous offre des possibilités d'aménagement. A l'extérieur, ambiance bucolique, entièrement clos de murs, arboré, sans vis à vis, au calme. Une terrasse couverte, une piscine, une dépendance pouvant être aménagée. Tout est présent pour vous offrir une vie en parfaite harmonie et des soirées conviviales. Je vous invite à venir découvrir mon coup de coeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1834192 - Réf Superimmo : ANVXZD32P
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 1 751 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 030 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 274 € / an
Maximum :
4 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2022.
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