Vente maison 578 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

Montpellier (34070)

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2 359 €/m²

4H Immobilier

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Description

MONTPELLIER PRÈS D'ARÈNES ensemble immobilier de 249,51m2 sur 525m2.
Il est constitué au RDC d'un garage de 129,19m2 muni d'une fosse et de bureau à aménager;
À l'étage, on y trouve un studio de 22,54m2 avec 2 terrasses et un appartement de 97,78m2 prêt à être rénover.
possibilité d acheter une maison de 94m2 sur 400m2 situé juste à coté….
Prix affiché 578 000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information, contactez Laurent LAINÉ au 06.13.08.40.58 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de MONTPELLIER (453 310 021)
Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 310 021
RCP SERENIS ACI23699.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM400-4HIMM - Réf Superimmo : ANVX10166P

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Caractérisques

Prix de vente : 578 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - ter. 525 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 669 € / an

Maximum : 906 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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