Vente maison 558 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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2 278 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Elodie SERHANI - Capifrance

86 avis

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Description

En Exclusivité, à seulement 15 minutes de Montbéliard et 20 minutes de Belfort, plus précisément à MEZIRE sur l'axe principal des Frontaliers (France/Suisse) et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison contemporaine construite en 2021.
D'une surface habitable de 245 m² avec 7 pièces principales, cette maison familiale saura répondre à vos attentes.
Avec un accès de plain-pied, dès l'entrée, vous allez être agréablement surpris par de beaux espaces ouverts qui donne un aspect aéré et spacieux.
-Une cuisine entièrement équipée et aménagée comme il se doit avec beaucoup d'options pour un meilleur confort au quotidien.
-Un cellier de plus de 7,50m2 vient compléter l'espace cuisine
-Un salon d'environ 28m2
-Un séjour de plus de 22m2 soit un espace total de vie de plus de 78m2 avec plusieurs accès sur une belle et grande terrasse accompagnée d'une piscine pour le plus grand plaisir de tous.
Sur le même niveau:
-Une première chambre de 18m2.
-une salle d'eau avec WC de plus de 10m2.
Autant d'espaces qui permet très bien de vivre qu'au RDC si besoin (handicap, maladie).
A l'étage:
-Un spacieux dégagement pouvant être agencé comme bon vous semble, celui-ci dessert
-3 chambres (31,15 m², 12,60 m² et 16,65 m²)
-Un espace bureau
-Une belle grande salle de bain avec douche et WC également de plus de 12,50 m²
-Une buanderie pour le côté pratique.
Deux éléments supplémentaires viennent compléter cet étage:
-Une salle de sport de 30m2
-Une grande terrasse de 40m2 avec vue dégagée.
Passons à l'extérieur, sur une parcelle de 9 ares:
-Une grande entrée dallée qui vous permettra de vous garer facilement
-Un accès direct sur un garage double de 32 m²
-Un espace de verdure avec piscine creusée 3x7,50 (+ bâche de protection)
-Un pool house
-une grande terrasse de 40 m² entièrement carrelée.
-Rapport énergétique plus que parfait en A (+++)
-Fenêtres double vitrage pvc
-Volets électriques + BSO (brise soleil orientable) inox pour les baies vitrées
-VMC
-Assainissement ok
-Consuel électrique OK
-Chauffage par PAC au sol + eau chaude
-consommation électrique 200€/mois avec régularisation en fin d'année en fonction de la production des panneaux
-19 Panneaux photovoltaïques (+++), diminution de la consommation énergétique
Vous arriverez très vite à imaginer votre vie de famille dans cette maison très spacieuse.
Avant tout contact, il vous faudra faire vérifier votre solvabilité !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.924460

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340932607082 - Réf Superimmo : ANVXZLRL3

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Caractérisques

Prix de vente : 558 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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ELODIE SERHANI - CAPIFRANCE

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