Vente maison 739 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Mérignies (59710)

Nous vous présentons cette maison Bourgeoise de caractère, 240m2 de surface habitable et ses dépendances de plus de 750 m2 répartie sur 2 niveaux.
La maison avec son charme de l'ancien se compose comme suit:
- Passé son entrée de plus de 25m2 vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie de 40 m2, une cuisine de plus de 20m2 ainsi qu'une buanderie/wc et 1 bureau.
- Au 1 er étage se trouve 3 chambres et 2 salle de bains
- Au dernier vous pourrez profiter d'un comble aménageable de presque 100m2
A l'extérieur se trouve une pièce aménagée de plus de 25m2 pouvant servir de local commercial ou médical. Vous trouverez également des dépendances réparti sur 2 niveaux faisant au total presque 780m2 de surface.
Coté jardin vous profiterez d'un terrain de plus de 1600m2 et d'une cour intérieure pavée de plus de 200m2.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Mérignies, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter
Tel: 06.34.68.55.29
mail: sté
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.919606

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Prix de vente : 739 000 €

Prix au m² : 3 016 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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STEPHANIE DELPLANQUE - CAPIFRANCE

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