Vente maison 624 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lesquin (59810)

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2 547 €/m²
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet LAMBERSART

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Description

Dans un quartier calme et recherché de Lesquin, cette maison indépendante séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec ses 245 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un vaste séjour chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et six chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m², elle conjugue confort intérieur et extérieur verdoyant dans une atmosphère paisible. Construite en 1978, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'équipements pratiques comme un garage fermé et un chauffage mixte bois/électrique (2 Pompes à Chaleur et Ballon Thermodynamique) . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare qui allie espace, clarté et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 634JZ - Réf Superimmo : ANVXZHBDM

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Taxe foncière : 2 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

245 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 976 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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