Vente maison 1 200 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

La Roque-sur-Cèze (30200)

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4 898 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 12 m²
Piscine

AGENCE REGARD

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Description

MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 245m² ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES, TERRASSE ET PISCINE PROCHE D'UZES
Située dans l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette magnifique maison de village, entièrement rénovée à seulement 25 minutes d'Uzès.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entré desservant un grand salon et une cuisine ouverte ainsi que d'une buanderie et un wc séparé. La suite de la visite vous amènera à une bibliothèque et un second salon donnant tous les deux sur une terrasse couverte à la vue époustouflante. Profiter d'une salle à manger privative, donnant vu sur une terrasse avec piscine.
Au 1er étage, vous profiterez de quatre chambres dont deux suites parentale et une troisième salle de bain.
Vous pourrez découvrir les iconiques cascades du Sautadet et le charmant village de Goudargues, pour y trouver toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2233 - Réf Superimmo : ANVXZO358

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 4 898 € / m²
Taxe foncière : 1 611 €

Honoraires à la charge du vendeur.

245 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Piscine
Terrasse	Climatisation
Cuisine équipée : 12 m²	Séjour de 19 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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