Vente maison 480 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guigneville-sur-Essonne (91590)

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1 959 €/m²
Exclusivité

Comptoir Immobilier de France - Agence de Boutigny-sur-Essonne

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Description

Nouveauté et seulement dans votre agence CIF Gatinais - Coup de coeur pour cette Magnifique propriété en pierres dans un ancien corps de ferme comprenant au rdc : une entrée, séjour cathédrale d'environ 52m2, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et une buanderie/chaufferie.
A l'étage : palier/mezzanine, trois belles chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau, un wc et une salle de bains.
Terrain clos d'environ 650m2
Tout à l'égout
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : V710096318 - Réf Superimmo : ANVXZCU9M

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Année de construction : 1830
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347