Vente maison 655 200 €

245 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Granville (50400)

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2 674 €/m²
Terrasse
3 Garages

En Aparté

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Description

Venez découvrir cette grande maison familiale avec des vues mer à la limite entre Saint Pair sur Mer et Granville. A 900m du centre de Saint Pair. Hall d'entrée cathédrale, agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une véranda avec jolie vue mer. 4 chambres dont une suite parentale avec vue mer et douche italienne et baignoire balnéo, 2 salles de bains, 3 wc, 2 bureaux dont un avec vue mer. Un appartement T3 en rez de jardin avec accès indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir amis et famille ( 2 chambres, cuisine séjour, salle d'eau, wc). 2 grands garages avec portes sectionnelles motorisées. Un troisième garage. Belle terrasse avec vue mer et sur Saint pair. Double vitrage, volets motorisés, portail motorisé, isolation extérieure de la maison, Terrain de 1657m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En Aparté Immobilier Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2036_2036 - Réf Superimmo : ANVXZ30KI

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Caractérisques

Prix de vente : 655 200 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 657 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Séjour de 35 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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