Vente maison 246 500 €

245 m²

9 pièces 9 p

Coëtlogon (22210)

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1 006 €/m²

Maia MALPAS - iad

11 avis

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Description

iad France - Maia Malpas vous propose: Cette maison avec annex récemment rénovée, serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains , W.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage: deux chambres, un bureau/chambre, un WC et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. L’annexe : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, garage. Première étage : deux chambres, W.C. Chauffage: chaudière à gaz. Double vitrage. Tout à l’égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1844431 - Réf Superimmo : ANVXZGDXO

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Caractérisques

Prix de vente : 246 500 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 9 pièces - ter. 1 260 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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