Vente maison 451 715 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Candé (49440)

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1 844 €/m²
Terrasse
2 garages - 10 parkings

AJP IMMOBILIER SEGRE

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Description

Dans un vrai écrin de verdure et située à deux pas du centre ville de Candé, belle maison d'environ 245m² habitable au sol comprenant : -en rez-de-chaussée : entrée, grand salon, belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, grande salle à manger avec insert, deux chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, pièces avec arrivée/évacuation d'eau, sanitaire et buanderie. -à l'étage : mezzanine, deux chambres avec balcon, sanitaire et salle d'eau. Deux terrasses, deux greniers de 11 et 52m² aménageable, garage de 58m² avec porte motorisée et porte de service, préau de 22m². Magnifique parcelle aménagée et arborée de 5015m² divisible et constructible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 4650 - Réf Superimmo : ANVXYWYWA

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Caractérisques

Prix de vente : 451 715 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 21 715 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 015 m²	Orientation : Sud
2 garages - 10 parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 4,4%

451 715 €

28 juin 2025

472 725 €

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Siren : 479979940

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