Vente maison 299 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 220 €/m²

Laurence MOLEUX - megAgence

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Description

Située à Boulogne-sur-Mer, maison mitoyenne de 245m² dans le secteur du Dernier Sou , offrant un accès facile au lycée, aux commerces et autres commodités
La maison comprend une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles de bain, des combles exploitables, ainsi qu'un atelier en sous-sol entièrement aménagé, possibilités diverses d'aménagement
Elle dispose également d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 250m², offrant un espace extérieur clos au coeur de la ville.
Charme de l'ancien
En option, il est possible d'acquérir un garage supplémentaire pour plus de confort .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

Publiée le 14/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 193341 - Réf Superimmo : ANVXZNX0D

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	3 niveaux
Année de construction : 1952	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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