Vente maison 350 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bollène (84500)

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1 429 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 6 parkings

ARTEMIS IMMOBILIER

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Bollène en R+1 avec des volumes incroyables, située à proximité de l'autoroute, des commerces et de toutes les commodités. La maison en diagnostic énergétique B ce qui est excellent se compose comme il suit: En RDC vous trouverez 3 grandes chambres, un salon salle à manger et une cuisine, une buanderie, un grand garage , une cave , une salle de bains et des toilettes independants En R+1 Vous trouverez Un grand salon salle à manger avec sa cheminée, une belle cuisine équipée, une buanderie '4 spacieuses chambres , un bureau et une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes independants La maison est équipée de doubles vitrages PVC intégralement, des volets roulants manuels et des volets a deux battants en PVC posés en 2018 pouvant être raccordés à l'électrique d'une PAC air eau installée il y a deux ans de la marque youtaki., les gouttières sont en zinc, le terrain est piscinable, tout à l'égout, eau de ville. Quelques travaux à prévoir sur cette bâtisse hors normes. Cette maison est idéale pour une grande famille pour un investisseur souhaitant réaliser deux appartements ou pour une famille intergénérationnelle. La taxe foncière est a 2173 euros Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 913 - Réf Superimmo : ANVXZ94KK

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 800 m²	1 garage - 6 parkings
1 cave	Terrasse
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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