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Vente maison 388 500 €
245,31 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaumont Saint-Cyr (86490)
245,31 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaumont Saint-Cyr (86490)
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- 1 584 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Poitiers et Châtellerault, à quelques pas du renommé golf de Saint-Cyr, cette superbe maison familiale de 245 m² vous ouvre ses portes dans un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un séjour traversant, idéal pour profiter de la lumière naturelle à toute heure de la journée. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, répondant aux besoins des grandes familles ou aux envies d'espaces supplémentaires. Un sous-sol intégral complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel pour un espace de rangement, un atelier ou encore une salle de jeux. Un garage est également à disposition. Nichée sur un vaste terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle représente un parfait équilibre entre nature et proximité des commodités. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : JM-1203 - Réf Superimmo : ANVXYPG2U
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 1 584 € / m² |
| Taxe foncière : 1 530 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245,31 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 978 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 6 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 280 € / an
Maximum :
5 840 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2025.
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Siren : 953874419 - N° de carte professionnelle : 2023000000007
05 79 79 94 34
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