Vente maison 588 000 €

244,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

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2 409 €/m²

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

21 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean de Liversay, dans le secteur prisé de Sourdon. Avec une surface généreuse de 244,08 m² et un terrain de 3438 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Bien que des travaux soient à prévoir, son charme d'époque en pierre et ses volets en bois ajoutent une touche authentique. Vous apprécierez le calme de ce quartier sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison est équipée d'un chauffage au fuel, d'une chaudière pour l'eau chaude et d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté. A proximité, vous trouverez une école primaire, ce qui est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Sainte Marie de Ré pour plus d'informations et pour organiser une visite. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia MAUPIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXZ92W5

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

244,08 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 438 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 900 € / an

Maximum : 8 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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