Vente maison 399 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-James (50240)

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1 635 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

829 avis

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Description

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE : A proximité des commerces, très belle maison de caractère, construite en 1998, d'environ 244 m² habitable composée comme suit : - Au rdc : une grande entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. - A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, lingerie, salle de bains avec WC. Au sous-sol : salle de jeux, buanderie, atelier et cave. WC, garages Terrain clos et arboré d'environ 6373 m² avec portail électrique entièrement situé en zone constructible. Beaux volumes et belles prestations (enrobé, portail électrique, portes de garage électriques, double plancher chauffant, double maçonnerie, ...)

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 51525 - Réf Superimmo : ANVXOEC0E

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 373 m²	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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