Vente maison 1 490 000 €

244 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

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6 107 €/m²
Terrasse
Piscine

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

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Description

Splendide propriété de près de 5 000 m2 sur les hauteurs de Saint Genis Laval arborée, paysagée, entièrement close, à l'abri des regards et au calme avec piscine. Intimité, luminosité et espace pour cette superbe maison de caractère de type longère et d'inspiration Ile de France de 244 m2 habitables ouverte sur le parc offrant des prestations de grande qualité et proposant au rez-de-chaussée un vaste espace de vie en enfilade composé d'une grande entrée desservant un salon très lumineux en triple exposition avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une grande cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre/bureau et un wc séparé. A l'étage, la maison propose quatre chambres dont un vaste espace parental indépendant composé d'une chambre, une salle de bains avec double douche à l'italienne, un dressing et un wc. Les trois autres chambres de grande taille desservies par un couloir avec wc séparé ont toutes une salle de bains ou d'eau privative. Nombreux rangements. Cave. Piscine chauffée avec volet de sécurité. Terrasses. Chalet. Portail automatisé. Visiophone. Alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : P044BP - Réf Superimmo : ANVXYZ5VU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 6 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

244 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 956 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/08/2019.

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