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Vente maison 2 195 000 €
244 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rivedoux-Plage (17940)
244 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Rivedoux-Plage (17940)
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- 8 996 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Pasquet vous propose: A Rivedoux-Plage, découvrez cette sublime maison neuve de 244 m2 baignée de lumière avec piscine, spa, préau et garage.
Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme répondant aux attentes les plus exigeantes.
La maison se compose de 6 spacieuses chambres, une salle de bain, trois salles d'eau, six toilettes, une buanderie, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une organisation pratique du quotidien. Vous apprécierez les multiples dressings dédiés au rangement.
Le séjour lumineux ouvre sur une agréable terrasse au sud et sur une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et de la climatisation, assurant une température agréable en toute saison.
Profitez des beaux jours en famille ou entre amis autour de la piscine et du spa, oasis de détente et de convivialité.
La plage est à 5 minutes à pied.
Située à proximité des commodités et du centre du village, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à Rivedoux-Plage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence neuve d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879760 - Réf Superimmo : ANVXZS4YE
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| Prix de vente : 2 195 000 € | Prix au m² : 8 996 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 722 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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