Vente maison 399 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Périgueux (24000)

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1 635 €/m²

Arnaud LIGOUT - Propriétés-privées.com

90 avis

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Description

Cette maison de caractère offre une surface habitable de 244 m², sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux salon ouvert sur une grande salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un wc complète ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres au volume généreux, une salle de bains et un wc séparé. Un deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Cette maison est construite sur un sous-sol complet, elle dispose de caves, chaufferie (chaudière gaz) et un bel espace de stockage. Le terrain de 464 m² accueille une large terrasse devant la maison, quatre garages côté rue et une belle terrasse sur l'arrière de cette bâtisse. Idéalement située, cette demeure bénéficie de toutes commodités accessible à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), à seulement 5 mns du centre historique de Périgueux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 414105ALIG - Réf Superimmo : ANVXYYX7S

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 464 m²	1 niveau
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 617 € / an

Maximum : 6 247 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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