Vente maison 290 000 €

244 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Siorac-en-Périgord (24170)

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1 189 €/m²
Meublée
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Maison à l'architecture traditionnelle de plus de 240 m2 avec 3000 m2 de terrain.
Cette habitation comprend 3 niveaux. En rez de jardin : un garage, un appartement avec 2 chambres, 1 salle de douche, 1 buanderie, 1 chaufferie. A l'étage, 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur un grand salon de 42 m2 avec accès terrasse,1 salle de douche, 1 couloir avec placard desservant 1 pièce servant actuellement de bureau et 1 chambre.
Sous les combles, 1 grande pièce ( chambre/bureau), 1 salle de douche récente avec WC, un dressing.
Jardin arboré, facile d'entretien, 1 abri voiture.
Le plus de cette maison :
SA SITUATION - AGENCEMENT INTERIEUR ( espaces lumineux, 2 niveaux hourdi béton )
POSSIBILITE DE LOUER APPARTEMENT DU REZ DE JARDIN-(forte demande locative)
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827825431

Publiée le 03/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1764-MISSION - Réf Superimmo : ANVXYYDJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 088 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1972	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 897 € / an

Maximum : 3 921 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,8%

290 000 €

3 juillet 2025

304 500 €

Localisation

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