Vente maison 2 295 000 €

244,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ollioules (83190)

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9 390 €/m²
Meublée
2 Garages

FC AGENCE SANARY

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Description

Sur les hauteurs d’Ollioules, proche des commerces et facile d'accès, cette propriété d'exception de 245 m2, implantée sur un terrain de 1 545 m2, offre une vue mer exceptionnelle. Ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme témoignent d'une conception soignée.
Cette maison a été pensée pour maximiser la vue panoramique sur la rade de Toulon, grâce à de larges ouvertures baignant chaque espace de lumière. L'exposition plein sud illumine une vaste pièce de vie de 84 m2, véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une magnifique piscine, offrant un point de vue unique sur la mer. Sur le même niveau, et pour un confort optimal, une immense suite parentale apporte à ce bien encore plus de fonctionnalité.
L'étage abrite également une seconde suite parentale, deux autres chambres bénéficiant d'une agréable terrasse commune de 82 m2, offrant elles aussi des perspectives privilégiées sur la rade de Toulon, Notre-Dame du Mai et la baie de Sanary-sur-Mer, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage double, rare et précieux, vient enrichir cette propriété, soulignant la fonctionnalité et la qualité de cette construction d'exception.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie qualité de construction irréprochable et vue à couper le souffle sur la rade de Toulon et ses environs.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FFVMAX61353 - Réf Superimmo : ANVXZZCQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 2 295 000 €	Prix au m² : 9 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 88 269 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

244,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 545 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2021
Séjour de 244 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989