Vente maison 405 000 €

244,59 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montholier (39800)

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1 656 €/m²

INNOV IMMOBILIER Besançon

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Description

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison d'architecte des années 1960 déploie tout son charme sur 244 m² habitables, au sein d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 564 m². Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La maison dispose de six chambres, dont trois au premier niveau. A l'étage, vous trouverez une spacieuse salle de jeux venant compléter l'ensemble, idéale pour les loisirs ainsi qu'une salle de bain. Récemment modernisée, la propriété bénéficie de fenêtres en aluminium et de climatisations réversibles neuves garantissant confort et performance énergétique. Le sous-sol complet comporte un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine creusée de 10 m par 5, bordée d'une terrasse ensoleillée, s'accompagne d'un pool house entièrement équipé en eau et électricité. Cette demeure rare allie le cachet intemporel de l'architecture des années 1960 au confort des prestations contemporaines. Située à Montholier, à quelques minutes d'Arbois et de ses commodités, elle saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Ludivine BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 324 466 - Besançon.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6836 - Réf Superimmo : ANVXZUFQF

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244,59 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 564 m²	1 cave
Année de construction : 1963	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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